Thiết kế nhà chung cư An Hoà

Phần này phân tích tầm quan trọng của móng đối với nhà cao tầng, đặc biệt là ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, thi công, giá thành và điều kiện sử dụng. Việc lựa chọn phương án móng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm điều kiện địa chất thủy văn, cấu tạo kiến trúc, sự làm việc của công trình và tải trọng. Các yêu cầu cơ bản đặt ra cho móng bao gồm: cọc đủ khả năng chịu tải, độ lún nhỏ hơn độ lún cho phép, không có hiện tượng lún lệch, đài móng đủ khả năng làm việc cùng với cọc và quá trình thi công không ảnh hưởng đến công trình xung quanh, đặc biệt quan trọng ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi xem xét các phương án, đồ án lựa chọn móng cọc khoan nhồi cho phần cột chính của nhà, đánh giá cao khả năng chịu tải, tính khả thi trong thi công tại môi trường đô thị, và hiệu quả kinh tế. Để đảm bảo, mũi cọc được thiết kế xuống dưới lớp đất cát chặt, cho cọc hoạt động theo kiểu cọc chống.

Đồ án trình bày chi tiết quá trình thi công cọc khoan nhồi, bao gồm việc tạo lỗ và đổ bê tông cọc. Nhiều phương pháp thi công khác nhau được so sánh, mỗi phương pháp có ưu điểm và nhược điểm riêng, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế, địa chất thủy văn, kích thước và chiều sâu móng. Các phương pháp được đề cập bao gồm thi công đài + giằng móng, phương pháp thổi rửa, và phương pháp sử dụng ống vách. Phương pháp sử dụng dung dịch Bentonite giữ vách, kết hợp với khoan gầu xoắn được lựa chọn là tối ưu. Ưu điểm của phương pháp này là thi công nhanh hơn, chất lượng hố khoan đảm bảo hơn, thích hợp cho nhiều loại đất (sét, cát, sỏi). Tuy nhiên, với đất cứng hoặc đá tảng, cần phải sử dụng khoan phá. Trong trường hợp gặp các loại đất phức tạp, đầu khoan có thể được thay đổi cho phù hợp. Phương pháp sử dụng ống vách cũng được mô tả, nhưng không được chọn do gặp khó khăn với đất cứng.

Các bước cụ thể trong thi công cọc khoan nhồi được trình bày. Định vị tim cọc là công việc quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến vị trí và khoảng cách các cột. Căn cứ vào bản đồ định vị, mốc giới công trình được lập và kiểm tra bởi cơ quan có thẩm quyền. Quá trình khoan bao gồm việc sử dụng gầu xoay để cắt đất, gầu ngoạm để đưa đất ra ngoài, và dung dịch Bentonite để giữ vách. Sau khi khoan, hố khoan được làm sạch bằng cách bơm áp lực. Nếu cần thiết, quá trình thổi rửa được thực hiện để loại bỏ đất đá còn sót lại, trộn đều với dung dịch Bentonite và đẩy ra ngoài. Tốc độ quay gầu khoan được điều chỉnh tùy thuộc vào loại đất (cát, sét). Xử lý cặn đáy lỗ khoan là rất quan trọng để đảm bảo sức chịu tải của cọc. Nếu lớp lắng bùn đất dày hơn 10cm, cần tiến hành xử lý trước khi đổ bê tông. Quá trình đổ bê tông phải được kiểm soát chặt chẽ về thời gian (trong vòng 4 giờ), tốc độ và áp lực để tránh tràn, gián đoạn hoặc sập vách. Bê tông thương phẩm có độ sụt 18 ± 2cm được sử dụng. Việc xử lý phần bê tông thừa trên đầu cọc được thực hiện bằng các phương pháp như sử dụng máy phá hoặc quấn màng nilon để giảm lực dính.

Phần này tập trung vào việc lắp đặt cốt thép và đổ bê tông. Cốt thép được gia công tại bãi thép theo đúng chủng loại và kích thước thiết kế. Việc lắp đặt kết hợp với việc lấy tim trục cột từ các mốc định vị. Công tác trắc địa rất quan trọng để đảm bảo thi công đúng vị trí và kích thước. Hệ thống lưới khống chế mặt bằng được sử dụng để chuyển trục lên các tầng. Cốt thép phải được đặt đúng vị trí, được bảo quản đúng quy trình để đảm bảo chất lượng. Quá trình gia công cốt thép phải tuân thủ các quy định để tránh thay đổi tính chất cơ lý. Ván khuôn được vận chuyển và lắp ghép cẩn thận, đảm bảo độ thẳng đứng của cột. Cốt thép dầm được đặt trước, sau đó đến cốt thép sàn. Các yêu cầu về chất lượng bê tông, độ sụt, vận chuyển và bảo dưỡng được nêu rõ. Độ sụt của bê tông thương phẩm đổ bằng bơm khoảng 12-14cm. Kiểm tra ép thí nghiệm mẫu bê tông được thực hiện để đảm bảo chất lượng. Việc xử lý mạch ngừng (nếu có) cũng được đề cập, nhấn mạnh việc làm sạch bề mặt bê tông cũ và tưới nước hồ xi măng trước khi đổ bê tông mới.

Mặt bằng công trình được thiết kế đơn giản, hình chữ nhật. Không gian bên trong được phân chia bởi các bức tường gạch, tạo thành các căn hộ độc lập với nhau. Các căn hộ được liên kết với nhau thông qua một hành lang chung. Tầng 1, với chiều cao 4.2m, được bố trí các khu vực chức năng như sảnh chính, cầu thang bộ, thang máy, nhà vệ sinh công cộng, khu giải khát, khu mua sắm, không gian sinh hoạt cộng đồng, phòng quản lý và phòng thu rác. Từ tầng 2 đến tầng 9, chiều cao mỗi tầng là 3.6m, bao gồm 3 loại căn hộ khác nhau, cùng với hệ thống giao thông đứng (cầu thang) và giao thông ngang (hành lang). Sự phân chia không gian này nhằm đảm bảo tiện nghi và sự riêng tư cho cư dân, đồng thời tạo ra một hệ thống lưu thông thuận tiện và hiệu quả trong tòa nhà.

Ban đầu, đồ án xem xét sử dụng hệ sàn nấm, với ưu điểm là chiều dày sàn nhỏ, giúp tăng chiều cao sử dụng và dễ dàng bố trí các thiết bị dưới sàn (thông gió, điện, nước, phòng cháy). Tuy nhiên, giải pháp này bị loại bỏ do không đảm bảo tính kinh tế vì tốn nhiều vật liệu. Để phân tích nội lực của kết cấu, đồ án sử dụng phần mềm SAP2000 v14. Kết quả tính toán được trình bày trong phần phụ lục. Quá trình kiểm tra kết quả tính toán được thực hiện cẩn thận để đảm bảo tính chính xác, xem xét các nguyên nhân có thể gây sai lệch như lỗi phần mềm, sai số liệu đầu vào hoặc quan niệm sai về sơ đồ kết cấu và tải trọng. Về mặt kiến trúc, công trình sử dụng đường nét kiến trúc thẳng kết hợp với vật liệu kính để tạo nên vẻ hiện đại và hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Tiến độ thi công được xem là tài liệu thiết kế quan trọng, được xây dựng dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng các biện pháp kỹ thuật. Mục đích của việc lập tiến độ là xác định trình tự tiến hành thi công, mối quan hệ ràng buộc giữa các công tác, và thời gian hoàn thành dự án. Bên cạnh đó, tiến độ còn xác định nhu cầu về vật tư, nhân lực và máy móc ở từng giai đoạn thi công. Việc lập tiến độ dựa trên quy trình kỹ thuật, đòi hỏi sự sắp xếp thời gian hợp lý để các công tác có thể tiến hành nối tiếp, song song hoặc kết hợp, đảm bảo trình tự kỹ thuật thi công hợp lý. Điều này giúp tối ưu hóa nguồn lực và đảm bảo tiến độ dự án được thực hiện một cách hiệu quả nhất.

Để có được biểu đồ nhân lực hợp lý, việc điều chỉnh tiến độ là cần thiết. Điều này được thực hiện bằng cách sắp xếp thời gian hoàn thành các công tác sao cho chúng có thể được tiến hành nối tiếp, song song hoặc kết hợp, nhưng vẫn đảm bảo trình tự kỹ thuật. Việc quản lý nguồn lực, bao gồm vật tư, nhân lực và máy móc, đóng vai trò rất quan trọng. Diện tích kho bãi được tính toán dựa trên nhu cầu sử dụng vật liệu hàng ngày lớn nhất và thời gian dự trữ theo quy định. Trong giai đoạn thi công một tầng điển hình (tầng 1 được sử dụng làm ví dụ), các loại kho bãi khác nhau đảm bảo việc dự trữ và cung cấp vật tư. Để xác định dự trữ hợp lý cho từng loại vật liệu, cần dựa vào các yếu tố như loại vật liệu, thời gian vận chuyển, khả năng dự đoán nhu cầu và các yếu tố bất ngờ có thể xảy ra trong quá trình thi công.

Đồ án nhấn mạnh tầm quan trọng của an toàn lao động trong suốt quá trình thi công. Một số biện pháp an toàn cụ thể được đề cập, bao gồm việc cấm người đi lại trong phạm vi hoạt động của máy móc, kiểm tra tình trạng máy móc và thiết bị an toàn trước khi vận hành. Khi làm việc trên cao, công nhân phải đeo dây an toàn và khu vực làm việc phải có biển báo. Việc sử dụng kéo tay để cắt thép ngắn hơn 30cm bị cấm. Các vật liệu trên mái phải được đặt ở vị trí quy định và có biện pháp chống lăn, trượt. Khi xây tường chắn mái hoặc làm máng nước, cần phải có dàn giáo và lưới bảo hiểm. Khu vực có người làm việc trên mái phải được rào chắn và có biển báo cấm bên dưới. Tháo dỡ coffa (ván khuôn) cho các khoang đổ bê tông cốt thép lớn phải tuân thủ đầy đủ các yêu cầu về chống đỡ tạm thời. Công nhân chỉ được phép làm việc trên mái sau khi cán bộ kỹ thuật kiểm tra kết cấu chịu lực và các phương tiện bảo đảm an toàn. Việc sơn nhà bằng sơn có chứa chất độc hại yêu cầu công nhân phải trang bị mặt nạ phòng độc và mở hệ thống thông gió.

Đồ án tốt nghiệp này tập trung vào thiết kế và tổ chức thi công nhà chung cư An Hòa tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đồ án đã tổng hợp kiến thức được học trong suốt quá trình đào tạo đại học, trình bày một cách hệ thống các giải pháp kỹ thuật được áp dụng, từ khâu thiết kế đến thi công. Kết quả nghiên cứu cho thấy việc lựa chọn các giải pháp kỹ thuật đã được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả kinh tế. Đồ án bao gồm hai phần chính: phần thuyết minh và phần bản vẽ, cung cấp một cái nhìn toàn diện về dự án. Thông qua đồ án, sinh viên đã có cơ hội vận dụng kiến thức đã học vào thực tiễn, đánh giá các giải pháp kỹ thuật phù hợp và hoàn thiện kỹ năng chuyên môn trong lĩnh vực kỹ sư xây dựng. Đồ án đóng góp vào việc củng cố và mở rộng kiến thức chuyên ngành, góp phần vào quá trình đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành xây dựng.

Dựa trên kết quả nghiên cứu và quá trình thực hiện đồ án, một số kiến nghị được đưa ra nhằm hoàn thiện thiết kế và quá trình thi công. Những kiến nghị này tập trung vào việc tối ưu hóa các giải pháp kỹ thuật đã được đề xuất, nhằm nâng cao hiệu quả và giảm thiểu chi phí. Các kiến nghị này cũng hướng đến việc đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng cũng được nhấn mạnh để đảm bảo chất lượng công trình. Ngoài ra, các kiến nghị còn tập trung vào việc quản lý hiệu quả các nguồn lực, bao gồm vật liệu, nhân công và máy móc, nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả của dự án. Những kiến nghị này mang tính chất thực tiễn, dựa trên kinh nghiệm thực tế và những bài học rút ra từ quá trình thực hiện đồ án. Việc áp dụng các kiến nghị này sẽ góp phần làm cho dự án nhà chung cư An Hòa trở nên hoàn thiện hơn, đảm bảo chất lượng và hiệu quả kinh tế cao.